海南日月湾购房指南北方人也能拥有海滨家园？全面对比日月湾与棋子湾

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海南日月湾买房子北方人是否可以买？

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日月湾位于海南环岛高速东线万宁市境内，有日月湾高速出口，很容易找到。日月湾是世界冲浪基地，沙滩很有特色——有沙滩、有石头，浪打在石头上很刺激！是看日出的好地方。沿海公路的椰子树衬托海浪、沙滩，蓝天白云，是拍照的好地方，可以拍出很多美照哦。

日月湾的空气质量较好、负氧离子含量高，它也是一个气候环境出色适宜休闲养生以及旅游的地区。远离内地雾霾影响，再加上没有高污染工业以及当局对于环境的保护，海南空气新鲜实至名归。我国老龄人口近些年呈现逐渐上升趋势，人口老龄化问题愈发显著，海南日月湾的养老需求也在逐步上升。若是为了养老而买房，就是对这些稀有资源的提前占有。

日月湾与棋子湾全面分析对比！

棋子湾原生态旅游区、浪漫海角和棋子湾开元度假村，其中棋子湾开元度假村是集度假住宿、餐饮、会议会展、大型水上乐园、汽车租赁、场地租赁、服务外包等多功能复合型的超五星级度假村。北面直连北部湾海域，在这里可享20公里白金沙滩海岸线。

恒大棋子湾是一个受欢迎的度假胜地，风景宜人，适合度假，是买家居住的理想场所。近年来，以养老、养生、休闲度假为主的外地客户不断涌向棋子湾买房子，使得棋子湾的商品房供应量减少，凤毛麟角性日益凸显。现在棋子湾的住宅用地极度匮乏，基本处于枯竭状态。

对比结果：要说日月湾和棋子湾哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。

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在海南的东南部，有一个名为日月湾的地方，因其优美的海景和宜居的环境而备受关注。近年来，随着海南自贸港的建设，日月湾的房价也水涨船高。那么，对于北方人来说，是否可以在日月湾购买房产呢？本文将结合实际案例和数据进行详细分析，并对比日月湾与棋子湾的优劣。

一、北方人是否可以在日月湾购买房产？

1.房产政策

根据海南省的房产政策，非本地户籍的购房者需要满足一定的条件才能购买住房。通常包括以下几点：

-社保缴纳年限：在海南省连续缴纳社保或个税满2年。

-户籍要求：部分区域对非本地户籍购房者的户籍有一定要求，如需在海南省内连续居住满一定时间。

2.实际案例

小张是北京人，在上海工作多年，去年他在海南买了一套位于日月湾的房产。据他介绍，购房过程中他顺利办理了社保缴纳证明，并且在海南省内连续居住了超过一年。醉终，他成功购买了日月湾的一套别墅。

3.数据支撑

据统计，近年来，海南XG政策实施后，非本地户籍购房者在日月湾的购房比例有所上升。以某楼盘为例，2021年上半年，非本地户籍购房者占比达到了30%，其中大部分是北方人。

二、日月湾与棋子湾全面分析对比

1.自然环境

-日月湾：位于海南岛东南部，拥有得天独厚的自然景观，海水清澈，沙滩细腻，非常适合度假休闲。此外，日月湾周边配套设施齐全，有医院、学校等，生活便利。

-棋子湾：位于海南岛西部，虽然也有一定的自然景观，但相比日月湾，其海景和生态环境稍逊一筹。棋子湾周边以渔村为主，生活氛围较为浓厚，但商业配套相对较弱。

2.交通便利性

-日月湾：交通便利，靠近G98海南环线高速，驾车前往三亚市区仅需1小时左右。此外，还有多条公交线路直达日月湾。

-棋子湾：交通相对不便，距离G98海南环线高速较远，驾车前往三亚市区需要2小时左右。不过，棋子湾周边有多个公交站点，可乘坐公交车前往附近景点。

3.房价水平

-日月湾：由于地理位置优越，日月湾的房价相对较高。根据不同楼盘的价格，每平米价格在2-5万元不等。

-棋子湾：棋子湾的房价相对较低，每平米价格在1-3万元不等。对于预算有限的购房者来说，棋子湾是一个不错的选择。

4.发展潜力

-日月湾：随着海南自贸港的建设，日月湾的旅游和度假产业将迎来更大的发展机遇。此外，日月湾周边的基础设施也在不断完善，未来发展潜力较大。

-棋子湾：虽然棋子湾目前的发展潜力相对较小，但随着海南西部陆海新通道的建设，未来交通和物流条件有望得到改善，棋子湾的发展前景也纸得期待。

三、总结

综上所述，北方人可以在日月湾购买房产，但需要满足一定的条件，如社保缴纳年限和户籍要求等。在选择购房时，购房者应根据自身需求和经济实力，综合考虑自然环境、交通便利性、房价水平和发展潜力等因素，做出明智的选择。

同时，日月湾与棋子湾各有优劣，购房者可以根据自己的喜好和需求进行选择。无论选择哪个区域，海南的优质海景和宜居环境都将为购房者带来舒适的生活体验。

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